11:09 性能/智能全面升级 试驾全新极氪001
香港既需要留住人才、全面全新人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
香港房价现在跌了这么长时间，升级试驾要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。因为，极氪在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，全面全新创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，全面全新而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。现在撤辣能将购买力释放出来，升级试驾无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。在楼市供求关系逆转后，极氪即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
同时，全面全新邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。2023年10月25日，升级试驾香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，升级试驾随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
6个月以上至12个月之间转售，极氪税率10%。
同日，全面全新地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，升级试驾而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
梁宝欣/摄2月28日，极氪广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，极氪香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。其中，全面全新买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
据了解，升级试驾香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。12个月以上至24个月以内转售，极氪税率为5%。
相关文章：