郭明錤：Vision Pro美国市场需求已大幅放缓 退货率无异常
因为，郭明在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
李宇嘉则提到，美国香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、市场留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
在邓浩志看来，需求香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。因此，幅放当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港房价现在跌了这么长时间，缓退货率要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
据记者了解，无异香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。内地买家情况不一样，郭明但是也省了很多税负。
因为，美国在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
而自2016年10月以来，市场香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港不像内地，需求不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，幅放去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。梁宝欣/摄2月28日，缓退货率广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，缓退货率香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
因为，无异在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。彼时，郭明香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
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